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Altos costos de aranceles en los registros dificultan la compra de propiedades en Venezuela

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Fernando Di Geronimo, presidente de la Cámara Inmobiliaria Metropolitana, informó que los costos asociados a aranceles y trámites administrativos en Venezuela inciden en el cierre de negociaciones por la venta de propiedades.

El Diario

El directivo indicó que muchas personas desisten de realizar el proceso regular con el Servicio Autónomo de Registros y Notarías (Saren) debido a los altos costos que representa la protocolización del procedimiento. A su juicio, esto hace que los posibles compradores realicen un documento privado por la transacción.

Di Geronimo mencionó que muchas veces no se cumple el cálculo del 2 % para la validación de los documentos de compra y venta de inmuebles en el país.

El marco legal de ley exige un 2 % no un 8, 10 o 12 %”, explicó el vocero en una entrevista para el circuito Éxitos.

Roberto Orta Martínez, presidente de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela, sostuvo que el problema del cálculo discrecional de los aranceles radica en la omisión a la Ley de Registros y Notarías.

“Con la reforma se estableció un máximo del 2 % del monto de la venta como arancel para el servicio de registro, pero en la práctica algunos registradores, a la hora de hacer la estimación del inmueble, lo hacen de una forma arbitrariamente alta que viene representando un incremento 5 al 40 %, según nuestros registros”, dijo Orta Martínez en una entrevista para El Diario realizada en agosto de 2022.

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