La verdad es que no entiendo. Después de 27 años del régimen proyectando al mundo los “éxitos” en construcción de viviendas, ahora resulta que requieren 500.000 viviendas privadas. Inclusive Delcy, tú misma como vicepresidenta, en octubre de 2018 aprobaste la presentación internacional de los “logros” alcanzados y un plan para la “internacionalización” del mejor sistema para construir viviendas de interés social. Lo escribí en su momento (1). Más grave aún fue la conducta del presidente Maduro cuando, impulsado por la valentía del inepto, solicitó ante la Comisión de Vivienda y Hábitat de la ONU —Hábitat III, Quito 2016— que el mundo siguiera las políticas de Venezuela, supuestamente el país donde más viviendas se construían en el planeta.
Ese gran sistema del régimen descentralizó la construcción de viviendas y permitió “dibujo libre” y falsas metas en FONDUR, INAVI, PDVSA, MIVIH, Petrocasa, UBCh, Fondo Simón Bolívar, gobernaciones, alcaldías, ministerios, institutos autónomos, asociaciones de vecinos, sindicatos, consejos comunales y ayuda internacional de China, Irán, Bielorrusia, Rusia, Turquía, Portugal, Brasil, Uruguay, España, Colombia y Argentina. El sistema de “dibujo libre” logró fama internacional por formalizar la mayor burocracia histórica de fracaso público y continuo en construcción de nuevas viviendas. Es muy probable que también ostente el Récord Mundial Guinness como el fraude financiero inmobiliario más grande del planeta.
Lo más interesante de tu pregunta, Delcy, es lo que ya tienes antes de pedirle nada al sector privado. Cuentas con Petrocasa, con capacidad declarada de 100.000 viviendas por año en 12 plantas distribuidas en 10 estados. Cuentas, desde Chávez, con un decreto que te permite construir sin respetar los planes de ordenamiento urbano nacional ni municipal. Crearon una ley de modificación de zonificación automática. Y como tope de tu poder extremo, eres la mayor propietaria de viviendas sobre la faz de la tierra: 5.000.000 de viviendas que dicen haber construido con Misión Vivienda, entregadas sin título de propiedad y que por lo tanto puedes asignar y administrar según los intereses del régimen.
Mientras eso construían —en el papel—, durante años dictaron leyes para entorpecer la construcción de nuevas viviendas privadas: Ley de Alquileres, Ley de Protección al Deudor Hipotecario, Ley contra la Estafa Inmobiliaria, Ley de Regularización y Control de Arrendamientos, Ley contra la Delincuencia Organizada, prohibición de venta de viviendas en ejidos y otros terrenos del gobierno, ruptura de la tradición legal de la tierra privada vigente desde 1848, prohibición de venta en zonas especiales, eliminación de la LPH a la banca privada y un largo etcétera.
Y por si fuera poco, también crearon procedimientos para obtener viviendas ilegalmente mediante subterfugios: adquisiciones forzosas, tomas por colectivos, tomas en custodia, expoliaciones masivas en el centro de Caracas, confiscaciones, incautaciones, ocupaciones humanitarias, viviendas en custodia de tribunales, decomisos y las “honorables” invasiones pasivas o violentas dirigidas por comunidades chavistas, permitidas y apoyadas por las fuerzas del orden público.
Entonces, Delcy, hagamos cuentas. Tienes 5.000.000 de viviendas asignadas sin título —la mayor cartera inmobiliaria del planeta en manos de una sola persona—, 12 plantas Petrocasa con capacidad teórica de 100.000 unidades anuales, decretos que te eximen del ordenamiento urbano, zonificación automática a tu medida y dos décadas de leyes y procedimientos diseñados para apropiarte de cualquier inmueble sin pagarlo.
Con todo eso en tu haber, ¿de verdad necesitas perjudicar a 500.000 venezolanos que poseen UNA vivienda privada y la han pagado con su esfuerzo diario durante muchos años de trabajo?
No entiendo… DELCY: ¿DE VERDAD NECESITAS 500.000 VIVIENDAS DEL SECTOR PRIVADO?
